来源：企业时报网 发布时间：2023-02-16 16:03:48
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商转公先还后贷是什么意思?
先还清商业贷款再发放公积金贷款，商转公先还后贷的方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理相关手续后，公积金管理中心再发放商转公贷款。
比如你的商业贷款还剩下50万，你符合商转公的条件，在向公积金管理中心申请商转公贷款之后，公积金管理中心审批后，你需要先把那50万还清，然后再办理相关的手续。
商贷转公必须先还清吗?
商贷转公不需要先还清贷款。用户只需要将提供贷款的机构由银行转为当地住房公积金管理中心即可，等转成功之后，用户就可以享受公积金贷款利率。简单来说，就是住房公积金管理中心将资金划拨给银行，然后用户向住房公积金管理中心还款。
但需注意一点，贷款额度不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%，购房时提取的公积金也须从贷款额度中扣除。
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